[Société] Immeuble qui menace de s’effondrer : la mairie se saisit enfin du problème

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SAINT-DENIS. Suite aux révélations du Journal de l’Ile sur les risques d’effondrement de l’immeuble situé rue Jean Chatel, la mairie de Saint-Denis a enfin décidé de prendre au sérieux l’expertise judiciaire qui lui avait été transmise à deux reprises.

Il a fallu la parution de notre papier (lire notre édition de jeudi) pour que les services municipaux installent en ce petit matin de vendredi des barrières de protection interdisant aux piétons d’emprunter le trottoir se situant sous l’immeuble entre les numéros 62 et 68 de la rue Jean Chatel. Cette fermeture a également contraint une des boutiques à baisser le rideau.

Une première mesure de précaution pour la municipalité qui en appelle bien évidemment d’autres. Contactée, elle indique avoir dû prendre attache avec l’Architecte des bâtiments de France pour enclencher la procédure de restauration ou de destruction de l’immeuble. “Nous attendons sa décision comme le bâtiment présente un intérêt patrimonial.” Une première réunion a eu lieu hier et une seconde, beaucoup plus importante, aura lieu lundi après-midi. Autour de la table, la direction générale, le directeur de l’urbanisme et les services juridiques. La question principale va tourner sur la décision ou non de prendre un arrêté de mise en péril imminent de l’immeuble.

 

Les contribuables vont devoir payer

 

Mais une question demeure : qui va prendre en charge le coût des travaux ? Face à l’inaction du propriétaire depuis des années, empêtré dans des problèmes de succession et des procédures judiciaires avec les commerçants, la mairie et les contribuables dionysiens vont sans doute devoir passer à la caisse, soit pour la consolidation ou la destruction de l’édifice. “Cela se fera uniquement à la charge de la mairie”, prévient-on. Une chose est sûre, les travaux vont automatiquement entraîner la fermeture partielle de la rue Jean Chatel pendant toute la durée de l’intervention.

Pour rappel, un expert judiciaire, mandaté par le tribunal de grande instance de Saint-Denis, a rendu deux rapports accablants sur cet immeuble entre mai et novembre 2018. Il réclame la destruction totale de l’édifice face au risque d’effondrement imminent de toute la structure. Il met en avant côté façade : “L’état de dégradation très avancé sur l’ensemble des matériaux constituant le balcon en surplomb de la rue Jean Chatel (…) : bois pourri et creusé, acier corrodé, poutrelles rouillées, ancrages dans les murs non protégés des intempéries.” Mais le plus inquiétant concerne l’arrière du bâtiment où le constat est jugé “édifiant”. Celui-ci n’hésite pas à souligner dans son rapport la gravité de la situation. “L’urgence de ce dossier ne concerne pas les travaux à réaliser pour supprimer les désordres (…). l’urgence est de démolir rapidement cet immeuble pour la sécurité des dionysiens.”

La mairie de Saint-Denis a enfin décidé de suivre à la lettre les préconisations de l’expertise judiciaire. Il était temps…

 

Julien Delarue

[email protected]

 



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